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暴风雨前总是静悄悄,6月的西安楼市就是这样的。在经历了5月的火爆排场 之后,进入6月,排场 似乎有了180度的年夜 转变。楼市供给 量下滑,开盘去化连续 走低,在一片低迷中西安楼市似乎陷入了沉寂  。

西安各楼盘开盘全面停滞

6月初开始,虽然西安获批预售证项目数量维持低位,但好歹还赓续 在连续 放量,然则 真正进行开盘的项目却基本是5月获证的几个项目。6月初至今,西安有23个项目陆续获证,但年夜 部分  都未如期进行开盘。以下,就是 这些获取预售证后却未如期进行开盘的项目一览:


注:以上标红为仍在收取资料的项目



德杰状元府邸:6月1日获证,6月2-4日进行购房意向挂号 ,至今仍未开盘;

金地中心风华:6月1日获证,6月3-5日进行购房意向挂号 。原定于6月9日摇号选房,目前已经延期,具体时间待定。

…………

依照 此前房管局的划定 ,拿到预售证10日内必须  开盘销售。截止目前,6月份处于限购区域的获证项目暂无一家开盘。方才 曩昔 的端午小长假,楼市依然一片沉寂  。

摇号细则或6月底颁布

依据 6月初获证的德杰状元府邸销售参谋 介绍,房管局要求必须  使用公证处的摇号系统开盘选房,但因为公证处的摇号系统何时可以开始使用暂不得知,所以目前暂无法进行开盘。

所以,目前西安各项目均选择延期开盘可基本判定为在期待 摇号细则出台。而摇号细则出台应该也再不会拖太久,预计最晚会在6月底7月初正式颁布 。

西安房价连涨27个月,6月房源供给 下降成定局

依据 国度 统计局最新颁布 的《2018年5月份70个年夜 中城市住宅销售价格更改 情况》显示,西安5月新房环比涨幅1.6%,已连续27个月实现环比上涨。




半个月曩昔 ,6月房源供给 呈断崖式下跌;在摇号细则还未出台的前提下,房源供给 继续趋紧也会年夜 概率连续 。所以,6月份西安楼市完成计划供给 房源任务已基本弗成 能实现。

虽然市场供给 减少,需求却依然旺盛。面对房价的直线走高,贷款利率的一再上。?偌由峡?掏V驼庖恢旅?? ,很容易让置业者尤其是刚需族慌了阵脚。

如果政策如预测的落地到6月底或7月初,那么6月房源供给 或将降至2018年以来冰点位置。但列位 购房者也要理性面对这一反常现象,待摇号细则落地后,也必将迎来开盘潮。

文章来源:今日头条(昭通热线网www.ztrxw.cn版权与免责声明:1.本网转载其他媒体,目的在于传递信息,并不代表赞同其观点和对其真实性负责,本网不承担此类稿件侵权行为的连带责任。2.如本网所转载稿件涉及版权等问题,请著作权或版权拥有机构致电或来函与本网联系,本网将在第一时间处理妥当。如有侵犯您的名誉权或其他权利,亦请及时通知本网。电话:0870-2156588 邮箱:信箱:569098112@qq.com。本网在审慎确认后,将即刻予以删除。3.本网原创文章未经允许,私自转载者本网保留追究其版权责任的权利。转载请注明来源昭通热线网www.ztrxw.cn)



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